土城廠辦
土城買屋 /
土城買房
-
土城科技廠辦(2)【7532】
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 603
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：42000 萬
- 參考單價：43.06 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
大同街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：975.39 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：122.16 坪
- 屋齡：3 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
此物件適合具有企業自用需求或大額資金投資的購屋者，但對於一般尋求自住或短期投機的買家而言，風險較高。
主要理由如下：
- 定位明確：屋齡僅 3 年且為科技廠辦，對於需要新穎廠辦空間的企業來說，是極具競爭力的選擇，能省去大量裝修與整地成本。
- 交通與地段：土城區結合捷運優勢，長期來看具備資產保值潛力，適合長期持有以獲取租金收益。
- 資金與風險考量：由於總價高達 4.2 億元且屬於工業用地，流動性較差且融資門檻高。若您非為實際經營所需或具備抗風險能力的投資者，此類資產的持有成本與轉手難度需慎重重估。
建議：若您的預算充足且目的明確（如擴充廠房或長期投資），此標的可作為優先考察對象；但建議務必諮詢專業會計與法律人員，確認融資方案與土地使用法規，以確保投資安全。
問與答
工業用地廠辦,廠房倉儲租售,
工業用地廠辦,廠房倉儲租售,
鑫辰國際不動產投資顧問有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：鑫辰國際不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0222-999192
訂閱：11 (加入)
鑫辰國際不動產 直營店
經紀業名稱: 鑫辰國際不動產投資顧問有限公司
證號: (97)北縣字第001633號
工業用地廠辦,廠房倉儲租售,新莊工業廠房租售
新北商用不動產
工業不動產租售
新北產業園區
廠房廠辦租售專家
廠房土地出租出售
鑫辰工業不動產租售,新北產業園區廠地,
我家粉絲團
