仁武透天電梯別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3998 萬
- 參考單價：39.4 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
永新五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：101.474 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：94.707 坪
- 附屬建物面積：6.767 坪
- 土地面積：43.496 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結： 這是一個適合「追求舒適空間與居住安全」的家庭買家的好物件，但若以短期投資為目的，則需審慎評估。
是否值得購買及理由：
- 推薦購入的情形：若您家裡人口多（如三代同堂），對車位需求大，且極度重視颱風或梅雨季期間的淹水風險，此物件是仁武區不可多得的選擇。其位於無淹水區的優勢在長期持有中是巨大的資產護城河，加上寬敞的格局與便利的生活機能，自住舒適度極高。
- 需要考量的點：鑑於單價約 40 萬/坪屬於該區偏高價位，建議您務必比對同區域近期成交行情，並確認「4 樓」在產權登記上的具體含義（例如是頂加、大樓還是獨棟），以確保物有所值。整體而言，若預算充足且為長期自住，此物件值得納入優先考察名單。
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