崙坪國小全新落成雙陽
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崙坪國小全新落成雙陽台 稀有露臺一樓二房車 桃園房子土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.2 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
崙坪六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：立冠敦煌10
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.93 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.47 坪
- 附屬建物面積：1.8 坪
- 共同使用：19.66 坪
- 車位坪數：10.93 坪
- 土地面積：7.79 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 11樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-61
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：崙坪國小/觀音高中國中部
鄰近公園：崙坪文化地景公園
生活機能：新坡商圈
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：崙坪國小/觀音高中國中部
鄰近公園：崙坪文化地景公園
生活機能：新坡商圈
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件對於特定族群而言「值得購買」，但並非通用型的最優選擇。
主要理由： 這是一筆主打「低門檻、新穎舒適與特殊功能」的置產案。值得入手的情況是：您或家人的工作在觀音區及大桃園北部，重視生活品質如寵物活動空間（露臺），或是有長輩同住需要一樓無障礙設計。此外，屋況僅 7 個月大且包含車位，總價 1098 萬在新成屋市場中仍具相當的競爭優勢。
需注意事項： 若您主要通勤地點在台北市區、竹科或桃園市核心地段，此地點的往返時間成本可能過高，建議先實地測試交通動線。另外，一樓住宅需特別確認周圍環境是否有長期施工或隱私遮蔽問題，以確保居住舒適度。
問與答
桃園房子土地
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曾淑芳(仲介，收取服務費)
暱稱：曾淑芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-339827
訂閱：0 (加入)
永慶不動產中壢環西喆禮 加盟店
經紀業名稱: 喆禮好宅攻略有限公司
證號: (111)登字第418413號
桃園房子土地 曾淑芳 0920-339-827
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