國盛街 一樓華廈店住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
738 萬
698 萬 - 參考單價：17.02 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國盛六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華店
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這物件值得購買，但高度取決於您的居住或經營需求。
推薦理由： 如果您計畫將此處作為創業基地、工作室，或是低預算自住，這是一筆性價比極高的投資。國盛街地段成熟，一樓方便進出的特性對於需要親力親為的經營非常有利，且每月 250 元的超低管理費在花蓮市區極為罕見，能大幅降低持有成本。
不推薦情況： 若您是尋找純住宅用途，且對隱私、安全或未來傳承有較高要求，則需慎重考慮。屋齡 31 年及一樓的固有限制可能會降低未來的轉手難度，且僅 1 間臥室的格局較不適合大家庭居住。
總結建議： 建議先確認個人對於「店住兩用」的適應度，並實地考察一樓的防水、隱私及周圍環境氛圍，再決定是否入主。
問與答
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經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (112)登字第438751號
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