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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1838 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.57 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學士路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北大森閣
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：42.189 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.409 坪
- 附屬建物面積：1.939 坪
- 共同使用：22.841 坪
- 車位坪數：13.815 坪
- 土地面積：7.763 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 11樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：3153 元/月
鄰近公園：兒童公園
生活機能：三峽市場/全聯/家樂福
附近交通：桃子腳小學 樹林火車站 捷運三峽站(施工中)-施工中 高鐵板橋站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3153 元/月
鄰近公園：兒童公園
生活機能：三峽市場/全聯/家樂福
附近交通：桃子腳小學 樹林火車站 捷運三峽站(施工中)-施工中 高鐵板橋站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需視家庭需求而定。
此物件在北大特區屬於「性價比」較高的選擇。最大亮點在於總價包含車位且單價合理，加上小社區住戶單純，非常適合重視生活品質與隱私的買家。周邊生活機能成熟，對於有小孩的家庭來說，鄰近兒童公園是一大加分。
然而，主要的不確定因素在於**「一衛浴」的配置**。對於 42 坪的大坪數來說，單一衛浴在高峰時段可能造成使用擁擠。若您為新婚夫婦、空巢族或暫時性單身貴族，這不會是致命傷；但若規劃生二胎或與長輩同住，這可能會成為未來的痛點。建議您在簽約前，實際確認衛浴空間是否可行增建或改善，並確認周邊交通動線是否符合您的通勤習慣，再做出最終決定。
問與答
北大捷運買房
北大捷運買房
洪婕睿(仲介，收取服務費)
暱稱：洪婕睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-023456
訂閱：4 (加入)
北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (91)登字第021702號
婕睿於98年8月1日就來到北大特區的永慶不動產,當時的北大空屋率很高,老闆陸續開了有巢氏與台慶,於是就調到有巢房屋至今。
有巢氏房屋103年度11月份百萬經紀人
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