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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
688 萬 - 參考單價：26.02 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中正二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：26.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.44 坪
- 土地面積：17.67 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：針對預算有限且急需多房的家庭買家，此物件值得考慮；但若追求長遠保值或無縫住宅體驗，則需審慎評估。
此物件的最大賣點在於**「低單價換大坪數」**。在頭份地區，不到 700 萬台幣能買到 5 房 3 衛的透天厝，對於剛成家或需照顧長輩的族群來說，極具吸引力。且「屋主用心整新」意味著短期内無需再投入鉅額裝潢費用。
然而，45 年屋齡是最大的隱憂。這不僅會影響銀行貸款的成數與年限，還可能隱藏結構安全或管線老化的風險。加上三樓加建部分的合法性與車位問題，建議買家在簽約前務必進行詳細的建築結構檢查，並確認加建部分是否有合法證明。若您不介意老屋的維護成本，且能接受無電梯生活，這是一個性價比相當高的選擇。
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