南勢角捷運,華廈電梯
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新北仲介小蝶 武財神開價南勢角捷運三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2168 萬
1998 萬 (含車位價) - 參考單價：48.05 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
忠孝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：十步芳草
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.87 坪
- 附屬建物面積：3.69 坪
- 共同使用：13.01 坪
- 車位坪數：4.73 坪
- 土地面積：7.88 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得列入考慮，但需謹慎核對條件。
此物件位於南勢角捷運精華地段，擁有三房格局與專屬車位，對於重視通勤便利性與家庭空間的購屋者而言，是個實用的選擇。然而，屋齡 29 年與2 樓低樓層是兩大必須實地考量的劣勢，可能會影響未來的轉手流動性與居住舒適度。
此外，物件資料中總價資訊存在出入（系統顯示 1,998 萬，文案卻寫 2,168 萬），這在議價過程中容易產生混淆，建議在簽約前務必確認最終成交價並核對土地建號謄本。若銀行核貸條件能通過，且您能接受老屋可能帶來的維護成本，此物件具備一定的居住價值與投資潛力。
問與答
新北仲介小蝶
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潘萱霙(仲介，收取服務費)
暱稱：潘小蝶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-272880
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住商不動産 土城日月光捷運 加盟店
經紀業名稱: 蒼龍不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第387968號
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