西屯買屋 /
西屯買房
-
台中西屯獨棟三角窗美別墅 太保朴子房地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 148
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：14880 萬
- 參考單價：72.59 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
朝貴路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 4廳 6衛
- 總坪數：205 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：165.66 坪
- 附屬建物面積：16.03 坪
- 共同使用：8.82 坪
- 土地面積：76.01 坪
- 樓別/樓高： B1~5樓 / 5樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：B1可停3台車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「預算充裕、追求極致居住空間與隱私」的買家，但需對長期持有成本有充分評估。
主要理由： 該物件最大的亮點在於「地理位置」與「空間規劃」。位於西屯七期旁代表頂級生活圈，205 坪的獨棟別墅在都市中極為稀缺，且具備電梯與庭院，能同時滿足便利與隱私需求。然而，買房者必須慎重考慮「單價」與「管理費」這兩項支出：每坪 72.59 萬的單價相當高，且每年 14.4 萬的管理費是顯著的固定負擔。若您屬於多代同堂家庭，且能接受維護老舊屋宇的潛在成本，這將是一個極具生活品質的選擇；反之，若您重視資產流動性或對持有成本敏感，則建議多比較周邊同類物件後再行決定。
問與答
太保朴子房地
太保朴子房地
郭文雄(仲介，收取服務費)
暱稱：郭文雄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-620557
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 嘉義縣府高鐵特許 加盟店
經紀業名稱: 家仁不動產企業社
證號: (110)登字第405834號
您好！ 我叫郭文雄，擁有多年的房地產行業經驗。
2024年，我在雲林、彰化、投縣、嘉義四個地區的季度排名中獲得第三名，顯示了我在這些市場的卓越表現和廣泛的業務拓展能力 縣府高鐵加盟店中榮獲了TOP1的業績，這不僅是對我業績的肯定，也體現了我在高鐵週邊房地產市場的關注專業知識
在過去的工作經驗中，我曾於2015年汲取中信房屋的業績王重點，這凸顯了我在推動業務成長和客戶滿意度方面的突出表現。被評為TOP能力，這不僅是對我業務的肯定，也反映了我在客戶服務和市場分析方面的專業素養
我一直致力於透過專業知識和豐富的市場經驗，幫助客戶實現他們的房地產目標。
感謝您的關注，我期待有機會接受您的委賣，委買，感激萬份謝謝!
室內電話：05-3620088
我家粉絲團
主打物件
