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德光耀｜沙鹿清水雙市區｜高樓層2房+平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：948 萬
- 參考單價：27.97 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
光明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.1 坪
- 附屬建物面積：1.07 坪
- 共同使用：17.72 坪
- 車位坪數：9.76 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 預售屋
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車1位，B2-20
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，特別適合剛置產的家庭或通勤族。
主要理由： 這件物件最大的亮點在於「高樓層」加「附贈平面車位」的組合。在總價 948 萬的預算下，能擁有 33.89 坪（含車位）且為 7 樓的中高樓層，性價比相當高。沙鹿清水雙市區的定位，讓屋主能同時享受兩個商圈的資源，且靠近台灣大道與捷運藍線，長期居住價值穩健。
不過，您需要注意其「僅有一間衛浴」的設計，對於未來人口增加的家庭可能會覺得空間不足。若您對於衛浴數量的要求不高，或主要作為第二居所以及投資用途，這是一個非常實惠的選擇。建議在簽約前詳細確認建商交屋標準及周邊噪音影響，以降低預售屋的不確定性。
問與答
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陳俊榮(仲介，收取服務費)
暱稱：陳俊榮 阿榮
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服務態度：
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沙鹿鹿寮邑商 加盟店
經紀業名稱: 邑商不動產經紀有限公司
證號: (103)登字第270639號
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