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長億國中學區全新用心整理5.4米大面寬透天別墅 台中太平買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.66 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
華安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：29 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需謹慎評估屋況與貸款方案。
此物件對於**「重視子女學區」與「家庭人口較多」**的購屋者來說，性價比相當高。5.4 米的大面寬與 5 房規劃在同價位透天案中極為稀缺，且已翻新完成能省去購屋後再裝潢的煩惱，適合希望盡快入住且預算有限卻追求空間的家庭。
然而，最大的考量點在於44 年的屋齡。這意味著除了銀行貸款可能受影響外，建議購屋前務必請專業技師進行房屋結構與管線的安全檢測，以確認是否有漏水或結構補強的需求。此外，位於工業區旁雖生活機能方便，但若對噪音敏感者，建議於不同時段（如上下班尖峰時段）前往實地考察。若能解決貸款年限與屋況維護問題，此物件仍是一處具備實用價值的優質選擇。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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