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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1750 萬 (含車位價)
- 參考單價：25 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
永義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：70 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：其它
- 車位描述：停自有地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或自用營業者，不建議用於自住。
主要理由： 這筆標的最大的賣點在於「總價門檻低」與「地點優勢」。1750 萬的預算在台中太平能買到 70 坪包含車位的臨路透天廠房，在當前房價環境下是非常難得的入門級工業不動產。其地理位置靠近中興商圈且交通便利，無論是自組工作室、作為小型倉儲，或是單純追求穩定租金回報率，都是相當值得考慮的選擇。
然而，由於屋齡已達 42 年且非住宅用途，買家需先確認銀行對於此類物件的貸款成數，並預留一筆房屋整修的備用金。若您主要需求是尋找一個可以登記公司、節省經營成本或長期持有收租的投資標的，此物件性價比極高；若您是為了家庭居住，則不建議購買。
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