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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1838 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.96 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳泰文化硯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注並安排實地看屋
主要理由： 這戶物件在**「北屯核心地段」與「高坪效格局」**之間取得了極佳的平衡。總坪數 46 坪包含車位，室內實際使用面積卻有 26 坪，且為三房雙廳設計，在 40 萬單價段位的產品中屬於相當罕見的配置。加上高樓層視野無遮蔽以及電梯直達車位的便利性，非常適合重視生活品質與交通動線的家庭。
不過，由於總價近 1800 萬且屋齡已達 12 年，建議在簽約前務必確認管理費運用狀況及公共基金提撥情形，以確保房屋未來的維護品質。若您預算充裕且偏好核心地段的大空間居住體驗，此物件值得優先評估。
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暱稱：富屋不動產
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服務態度：
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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