大村電梯大樓火車站大
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.2 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
櫻花路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：歐洲櫻花村
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.559 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.155 坪
- 附屬建物面積：2.741 坪
- 共同使用：9.663 坪
- 土地面積：4.767 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1618 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大村國小
生活機能：超市
附近交通：大村火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1618 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大村國小
生活機能：超市
附近交通：大村火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合自住族群
此物件在價格與實用坪數上取得了良好的平衡，總價 698 萬包含車位與高樓層景觀，在彰化房產市場中具備一定的CP值。主要理由在於其交通便利性（近火車站與員林生活圈）及空間規劃（三房兩廳），能滿足一般家庭的生活需求。
然而，購屋者需接受「25 年屋齡」與「機械車位」這兩個現實條件。若您的主要需求是長期自住且能接受舊社區的管理模式，這是一個相當實惠的選擇；但若您極度重視新建築的質感或對車位操作有較高要求，建議在參觀現場時，詳細確認車位尺寸與社區管委會的修繕基金狀況，再做最終決定。
問與答
彰化房產專家
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陳芊如(仲介，收取服務費)
暱稱：陳芊如
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-318463
訂閱：1 (加入)
永慶南區大埔 加盟店
經紀業名稱: 詮勝不動產有限開發公司
證號: (105)登字第306707號
彰化房產專家 陳芊如 0912318463
您好！我是您最值得信賴的房仲，專注於為每位客戶找到理想的家。我擁有誠實、專業的態度，並始終以同理心去理解客戶的需求。在這個充滿挑戰的市場中，我秉持謹慎的原則，竭誠為您提供最妥善的建議，讓整個購屋過程變得輕鬆愉快。
如果您有任何問題或需求，歡迎隨時聯繫我。我期待與您一起踏上這段美好的尋家之旅！讓我們一起實現您的夢想！
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