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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1390 萬
1330 萬 - 參考單價：25.46 萬/坪
- 地址：
彰化縣
秀水鄉
三塊巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長國臻品
- 格局： 3房(室) 4廳
- 總坪數：52.23 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：18.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：112 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買： 若您家族有「三代同堂」或「長輩同住」的強烈需求，且預算在 1330 萬元以內，此物件值得考慮。但若您是單純為了「投資」或追求高流動性（例如打算短期內轉手），則建議謹慎評估。
主要理由：
- 功能性極強：屋內每層皆有衛浴、一樓可作孝親房的設計，極大程度解決了長輩居住的安全與便利問題，這在一般新案房產中較少見。
- 品質保障：作為民國 112 年的全新別墅，結構安全與設施維護在初期階段較佳，可省下一筆大額修繕費用。
- 價格與位置平衡：秀水鄉房價相對親民，1330 萬購得 4 樓別墅，單價 25.46 萬/坪在當地別墅市場中具有一定的競爭力，適合尋求低密度、高隱私環境的買家。
建議： 在簽約前，請務必確認「車位」的產權獨立性（是專有部分還是共有部分），並實地走訪 4 樓樓梯的寬度與坡度，確認是否符合家中長輩的體力需求。
問與答
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陳芊如(仲介，收取服務費)
暱稱：陳芊如
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-318463
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經紀業名稱: 詮勝不動產有限開發公司
證號: (105)登字第306707號
彰化房產專家 陳芊如 0912318463
您好！我是您最值得信賴的房仲，專注於為每位客戶找到理想的家。我擁有誠實、專業的態度，並始終以同理心去理解客戶的需求。在這個充滿挑戰的市場中，我秉持謹慎的原則，竭誠為您提供最妥善的建議，讓整個購屋過程變得輕鬆愉快。
如果您有任何問題或需求，歡迎隨時聯繫我。我期待與您一起踏上這段美好的尋家之旅！讓我們一起實現您的夢想！
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