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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1860 萬
1780 萬 - 參考單價：22.5 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
中興路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 6衛
- 總坪數：79.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.31 坪
- 附屬建物面積：3.81 坪
- 土地面積：46.54 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，特別是適合投資或長期規劃者。
此物件位於台東市成熟的行政區，總價 1780 萬能獲得 79 坪的大坪數與 4 層樓別墅，在當地市場中具有相當的吸引力。主要優點在於屋況新穎、附贈裝潢且享有穩定的租金收益，同時太陽能裝置亦能降低持有成本。
建議您購買的理由如下：
- 地段與機能：鄰近豐年國小與大全聯大賣場，生活機動性高，自住或出租皆具優勢。
- 資金運用：若您的目標是投資，此物件可提供持續現金流；若為自用，可先評估租約時間是否配合。
- 空間彈性：5 房 6 衛的設計極具彈性，適合多代同堂或居家辦公室需求。
然而，在簽約前請務必確認租約剩餘期限、租戶權利與解約條款，並檢視電梯或樓梯是否符合您未來長期的居住需求，以確保此項資產能符合您的實際生活與財務規劃。
問與答
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張文澤(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-600733
訂閱：3 (加入)
日盛房屋 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: (94)東經人字第000009號
台東-日盛房屋，創立於1999年，一路走來秉持著『珍惜所託．誠摯服務』的基本理念，迄今已邁入第27個年頭。我們將持續提供更完善、更高效率的服務品質，為每一個需要「家」的您，圓夢。
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