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大有寶山商圈宜誠金品四房雙車梯田公園旁 桃園找房找地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.43 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民有東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宜誠金品
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：63.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.18 坪
- 附屬建物面積：8.53 坪
- 共同使用：10.91 坪
- 車位坪數：15.63 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3580 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：檜稽國中
鄰近公園：大有梯田生態公園
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：9069 105
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3580 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：檜稽國中
鄰近公園：大有梯田生態公園
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：9069 105
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視「實用空間」與「生活便利性」的家庭。
此物件的主要吸引力在於其極具競爭力的單價與包含雙車位的總坪數。在桃園區擁有四房且含兩個車位，通常意味著高昂的總價，但該物件將總價控制在 2,000 萬內，對於預算有限卻需要寬敞居住空間的家庭來說，是一項高性價比的選擇。加上鄰近大有梯田公園與寶山商圈，生活品質與便利性兼具。
然而，由於屋齡已達 21 年，購房者需將「老屋整修」的成本納入考量。建議在簽約前務必進行詳細的漏水勘驗與管線檢查。若您不介意社區較新穎度，而更重視實際居住面積與通勤便利，此物件是一項不錯的投資標的。
問與答
桃園找房找地
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
1. 初衷的熱忱，工作態度認真積極，行動力強，以身作則，重視團隊合作。
2. 提供優良服務品質，注重細節，用心、關心服務客戶，其熱誠專業深獲客戶
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3. 落實商圈經營，在地深耕社區，拓展人脈並建立良好人際關係。
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