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G9站北門國小旁邊間二樓美寓全新屋況 桃園找房找地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：29.24 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大連三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.02 坪
- 附屬建物面積：1.66 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：北門國小
鄰近公園：東埔公園
生活機能：力行市場
附近交通：綠線G9站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：北門國小
鄰近公園：東埔公園
生活機能：力行市場
附近交通：綠線G9站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群考量，具備進場條件但需留意後續流動性。
此物件對於通勤族、有學齡兒童的家庭或是預算有限的首購族而言，具有相當高的入手價值。主要理由是它在「生活機能」與「交通便捷度」上取得了平衡，特別是位於北門國小學區且鄰近捷運站，這在桃園市屬於穩定的保值要素。此外，屋內全新翻修且更新水電管線，有效改善了高齡公寓的居住痛點。
然而，購屋者必須正視「無電梯」、「無車位」及「46 年屋齡」帶來的限制。若您對爬樓梯不敏感、無停車需求，並能接受未來轉手時可能面臨較多挑剔買家的挑戰，那麼此物件目前的單價與條件仍屬合理。建議在簽約前仔細檢視大樓的公共基金狀況及管線更新細節，確保長住安全無虞。
問與答
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：5 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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2. 提供優良服務品質，注重細節，用心、關心服務客戶，其熱誠專業深獲客戶
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