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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：978 萬
- 參考單價：22.51 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭屋鄉
象山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：43.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.44 坪
- 土地面積：27.15 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視通勤便利」且「需要大坪數自用」的買方來說，具有一定吸引力。其最大的賣點在於地理位置優越以及層樓配置完善的衛浴與彈性空間。然而，屋齡達 35 年且有明顯的加建（三、四樓）情況，這是最主要的風險點。
是否值得購買： 如果您是打算長住自用，且願意承擔潛在的違建風險或自行處理相關問題，此物件值得列入考量。但如果您是追求資產保值、短期投資或對法律風險較敏感的買方，則建議謹慎。
購買建議： 在決定購買前，強烈建議您確認加建部分是否已被認定為違建，並評估未來是否有拆除風險。同時，建議找專業技師檢測房屋結構安全，並確認銀行對 35 年老屋的貸款成數，以確保財務規劃無虞。若價格能反映違建風險並具談判空間，則性價比較高。
問與答
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黃映溱(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0988-923558
訂閱：3 (加入)
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證號: (113)登字第465106號
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