北區中醫商圈高投報4
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北區中醫商圈高投報4.5%↑滿租電梯透天 台中大里買屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4980 萬
- 參考單價：55.52 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
大義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 15房(室) 10廳 15衛
- 總坪數：89.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：83.68 坪
- 附屬建物面積：6.02 坪
- 土地面積：29.95 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「尋求現金流」的長期投資者**，而非自住或短線投機者。
主要理由如下：
- 財務效益明確： 4.5% 的年投報率在當前房市環境中具吸引力，對於希望每月穩定收租的資金規劃有實質幫助。
- 地段核心優勢： 緊鄰中國醫藥大學與生活機能商圈，租屋需求長期穩定，風險相對可控。
- 需審慎評估成本： 高昂的單價與 15 間房室的複雜管理是潛在負擔，且標題與地址的區域資訊差異需進一步釐清，以免後續產生產權或稅務疑慮。
若你能接受將此視為一種「收租型資產」並具備相應的管理能力，此物件值得考慮；但若追求高增值性或不願處理租屋雜務，則建議觀望。
問與答
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張春鶯(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0936-783286
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經紀業名稱: 騰懋房屋仲介有限公司
證號: (100)登字第179945號
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