苗栗華廈
苗栗買屋 /
苗栗買房
-
竹南房仲推薦 苗栗市交通便捷大坪數機能型3房美宅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 183
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：830 萬
- 參考單價：12.14 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
為公路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：68.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.12 坪
- 附屬建物面積：5.2 坪
- 共同使用：1.04 坪
- 土地面積：15.52 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的適合「投資客」或「需大空間的辦公用途」買家，而非追求高品質自住的首購家庭。
是否值得購買： 若您能以合理預算進場並願意投入翻新資金，這是一筆性價比高的選擇；但若您對居住新舊度與衛浴配置有較高要求，則需慎重考量。
主要理由：
- 價格優勢明顯：每坪 12 萬的價格在市中心區域具有相當的競爭性，對於預算有限但需要大空間的買家是進場的好機會。
- 老屋隱憂：36 年屋齡與頂樓特性是最大隱憂，建議購屋前務必請專業工程人員進行漏水與管線檢測，並預留 300 萬至 500 萬的裝修基金。
- 空間彈性大：一衛的配置在自住上較為不便，但正適合轉作工作室或辦公室用途，若能找到對口的客群，租金效益可期。
問與答
竹南房仲推薦
竹南房仲推薦
黃映溱(仲介，收取服務費)
暱稱：黃映溱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-923558
訂閱：3 (加入)
竹南維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第465106號
竹南房仲推薦 黃映溱 0988-923-558
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
竹南房仲推薦 頭份大全聯雙車101【找多喜看房買房去】
苗栗縣 頭份市
竹南房仲推薦 長安百萬裝潢露臺3房平車【找多喜買房去】
苗栗縣 竹南鎮
竹南房仲推薦 獅山公園旁｜迪斯耐社區首選 【找多喜看房去】
苗栗縣 竹南鎮
竹南房仲推薦 竹南站前博愛街黃金美建地【找多喜看房買房去】
苗栗縣 竹南鎮
竹南房仲推薦 苗栗福星學區低總價美寓(A+)
苗栗縣 苗栗市
竹南房仲推薦 竹南雙學區大空間景觀3房平車【找多喜買房去】
苗栗縣 竹南鎮
竹南房仲推薦 獅潭山坡地保育區-林業用地【找多喜看房買房去】
苗栗縣 獅潭鄉
竹南房仲推薦 立揚花園廣場樓中樓-中高樓層2房【找多喜看房買房去】
苗栗縣 竹南鎮
竹南房仲推薦 近尚順區域機能完善美寓【找多喜看房買房去】
苗栗縣 頭份市
竹南房仲推薦 後龍大山腳正馬路旁方正美農田【找多喜看房買房去】
苗栗縣 後龍鎮