捷運內湖站電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：89.54 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
內湖路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：友座新生活
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.46 坪
- 附屬建物面積：2.81 坪
- 共同使用：9.66 坪
- 土地面積：3.43 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2205 元/月
鄰近學校：碧湖國小
生活機能：台北市湖光市場
附近交通：內湖捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2205 元/月
鄰近學校：碧湖國小
生活機能：台北市湖光市場
附近交通：內湖捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於內湖捷運站的「友座新生活」，對於預算有限但極度依賴交通與生活機能的買房者來說，是一個值得列入考慮的選擇。其最大的亮點在於 2680 萬的總價對於內湖捷運段而言相當具吸引力，且周邊學區與市集完善，非常適合小家庭起步或投資收租。
然而，必須特別提醒您注意「商業用」產權與低樓層的問題。這意味著您無法享受一般住宅貸款的優惠成數與稅率，且 2 樓的採光與隱私需親自確認是否符合您的需求。若您能接受持有成本較高且未來轉手時間可能拉長的條件，那麼這是一套性價比很高的居宅；但若您重視長期資產保值性與居住品質，建議務必比較同區域的住宅產權物件，再做決定。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0932-144666
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經紀業名稱: 大展事業有限公司
證號: (91)北市經證字000589號
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