台東市區別墅
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A995台東漢中兒童遊場旁稀有釋出別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.34 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
漢中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：65.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.27 坪
- 土地面積：36.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：停自有地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 若您為追求空間寬敞、重視子女教育且計畫長期自住的大家庭，此物件值得納入考量；但若您偏好拎包入住或短期投資，則需慎重評估。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「稀有性」與「地段」，在台東市區能擁有 4 層樓別墅且鄰近優質學校與公園，居住體驗極佳。然而，34 年的屋齡是潛在隱憂，建議買家在簽約前務必請專業技師進行房屋結構檢測，並將整修費用（如管線更新、外牆防水等）列入總成本核算，以確保最終的投資價值與居住安全。
問與答
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李春燕(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 巨峰房屋仲介企業社
證號: 98登字第125181號
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
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