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嘉義高鐵精美三房 太保朴子房地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：23.09 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
太保市
舊埤里新安一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：30.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.79 坪
- 共同使用：3.44 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：特定族群可考慮，但需詳加評估貸款與居住便利性
此物件非常適合**「通勤族」或「投資收租」**的買家。其最大亮點在於「高坪效格局」與「全新裝潢」，在太保市高鐵特區內提供了極具競爭力的總價與入住便利性。對於預算有限但希望擁有三房格局的首購家庭來說，這是一個具備實用性的選擇。
然而，建議您在購買前務必關注以下兩點：
- 銀行貸款限制：26 年的屋齡較老，建議先確認銀行對該屋齡的貸款年限與成數，以免影響資金規劃。
- 生活便利性：確認家中成員是否需依賴車位以及是否介意五樓無電梯的生活動線。若以上兩點可接受，此物件在性價比上表現良好，值得安排實地看房確認噪音狀況後再行決定。
問與答
太保朴子房地
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郭文雄(仲介，收取服務費)
暱稱：郭文雄
專業品質：
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房仲電話：0908-620557
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台灣房屋 嘉義縣府高鐵特許 加盟店
經紀業名稱: 家仁不動產企業社
證號: (110)登字第405834號
您好！ 我叫郭文雄，擁有多年的房地產行業經驗。
2024年，我在雲林、彰化、投縣、嘉義四個地區的季度排名中獲得第三名，顯示了我在這些市場的卓越表現和廣泛的業務拓展能力 縣府高鐵加盟店中榮獲了TOP1的業績，這不僅是對我業績的肯定，也體現了我在高鐵週邊房地產市場的關注專業知識
在過去的工作經驗中，我曾於2015年汲取中信房屋的業績王重點，這凸顯了我在推動業務成長和客戶滿意度方面的突出表現。被評為TOP能力，這不僅是對我業務的肯定，也反映了我在客戶服務和市場分析方面的專業素養
我一直致力於透過專業知識和豐富的市場經驗，幫助客戶實現他們的房地產目標。
感謝您的關注，我期待有機會接受您的委賣，委買，感激萬份謝謝!
室內電話：05-3620088
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