嘉義後庄商圈使用大坪
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嘉義農地建地 後庄商圈使用大坪數別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1088 萬
1058 萬 - 參考單價：30.13 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
中埔鄉
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：35.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.4 坪
- 附屬建物面積：5.72 坪
- 土地面積：35.44 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清貸款與屋況細節
此物件對於**「大坪數需求明確」且「重視生活機能」**的購屋者來說，是一項具性價比的選擇。其最大賣點在於 35 坪的大空間搭配完善的商圈與學區資源，非常適合三代同堂家庭長住。此外，30 萬的單價在獨立住宅市場中並非高昂，具備一定的持有意願。
然而，屋齡 33 年與**「農地建地」**的土地性質是主要潛在風險。建議您在決定前，務必確認銀行對於該土地性質的貸款成數，並請專業人員進行屋齡檢查（特別是管線與防水狀況）。若您能接受老屋維護的挑戰，且確認資金流動性可支持潛在整修費用，此物件是具備居住與投資價值的標的。
問與答
嘉義農地建地
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陳姿羽(仲介，收取服務費)
暱稱：小羽
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服務態度：
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台灣房屋 嘉義圓夢家特許 加盟店
經紀業名稱: 冠泰不動產企業社
證號: (98)登字第132891號
我是嘉義在地深耕二十年的房地產仲介，擁有合法仲介公會證照，現服務於台灣房屋嘉義圓夢家特許加盟店。熟悉嘉義各區域行情，專精農地建地與住宅、店面買賣，秉持誠信、專業與用心的原則，協助每位客戶圓滿完成人生重要的資產規劃與夢想家園的實現。無論您是買方還是賣方，我都能以最在地的觀點與豐富的經驗，為您提供精準建議與貼心服務，選擇我，就是選擇一位值得您信賴的房地產專業夥伴，傾聽您的需求用心為您服務，您真心託付我全力以赴。
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