水上外溪洲車庫別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
988 萬
918 萬 - 參考單價：17.69 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
溪洲
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 2陽台
- 總坪數：51.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.72 坪
- 附屬建物面積：7.58 坪
- 共同使用：7.58 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：86 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清關鍵細節。
此物件在價格與空間規劃上極具吸引力，特別適合預算有限但需要大空間、且有多代同住需求的家庭。一樓孝親房設計與全新屋況是其主要賣點，能有效降低未來的居住風險與修繕負擔。
然而，「屋齡 86 年」的定義必須在簽約前向仲介或屋主確認。若是指房屋建築年齡超過 80 年，建議請專業結構技師檢測；若僅指「民國 86 年」建築，則屋況與年齡較無虞。此外，考慮到鄉鎮區房屋轉手流動性相對較慢，若您計畫長期自住而非短期投資，此屋可作為安身之所；若對未來轉售有高度期待，則需謹慎評估區域發展潛力。建議您務必實地查看房屋結構與車位實際狀況後再作決定。
問與答
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李欣凌(仲介，收取服務費)
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