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桃竹苗房屋土地 湖口理享城 全新交屋 三房首選舒適好宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1268 萬
1188 萬 - 參考單價：27.98 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
德和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：理享城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.463 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.641 坪
- 附屬建物面積：2.105 坪
- 共同使用：18.716 坪
- 土地面積：9.18 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算在 1200 萬至 1300 萬之間、尋求近科學園區通勤便利的購屋者來說，值得納入考慮。主要理由如下：
- 高性價比的新成屋：在新成屋市場中，1268 萬含車位的價格在湖口鄉具備競爭力，且「全新交屋」省去了老房翻新或驗收的麻煩與風險。
- 格局與位置平衡：3 房 2 衛的配置適合長期居住需求，8 樓的高樓層確保了居住舒適度，對於首購家庭或投資客皆屬實用之選。
- 建議確認事項：在決定簽約前，建議請業者提供更詳細的「室內使用坪數」計算單，並實際走訪周邊環境以評估通勤動線是否符合個人習慣。
總結而言，這是一個兼具自住舒適度與未來增值潛力的物件，適合重視生活機能且偏好新穎居住環境的買家。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃竹苗房屋土地
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