水上華廈 三房華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
460 萬
398 萬 - 參考單價：15.77 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
南靖南和小段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：25.231 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.19 坪
- 附屬建物面積：2.178 坪
- 共同使用：3.863 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得考慮，特別是預算有限或通勤族群。
主要理由： 此物件最大的賣點在於極具競爭力的單價與免管理費的特性，對於剛購屋者或尋求產業區通勤便利的買家來說，性價比極高。其鄰近台 1 線與台 82 線，能有效連結就業區域，且賣方預留了議價空間。
需特別注意： 購買前建議務必確認是否有電梯，以及確認停車問題的解決方案。若您打算進行格局改造（如改為 4 房），請務必先諮詢專業人員確認法規允許範圍，避免後續衍生住居安全或法律問題。綜合來看，若您的生活重心或就業地點靠近水上鄉或嘉義科學園區，這是一項值得實地看屋的好機會。
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