八德國防大學全新整理
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八德國防大學全新整理大面寬透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.83 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
永忠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台
- 總坪數：27.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.38 坪
- 土地面積：19.46 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：瑞豐國小、八德國中、平鎮高中、國防大學
鄰近公園：瑞發公園
生活機能：三德市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：瑞豐國小、八德國中、平鎮高中、國防大學
鄰近公園：瑞發公園
生活機能：三德市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需加強調查。
此物件對於預算有限卻渴望擁有大坪數、四房格局的購屋者而言，是一個具吸引力的選擇。總價一千二百萬元在桃園八德地區能取得含車庫的大面寬透天，且位於穩定學區內，居住與投資潛力皆具說服力。全新整修的特性更減少了您搬入前的時間成本。
然而，作為買方您必須特別留意以下兩點：
- 增建合法性： 由於標註有增建，務必確認此部分是否計入合法建築面積，或是屬於違章建築，以免影響未來稅賦或產權認定。
- 結構安全檢查： 46 年屋齡雖經整修，建議請專業工務人員進行詳細勘檢，確認牆面、防水及管線無隱患，以保障居住安全。
若經過上述風險釐清後，您對該區域生活機能感到滿意，此物件是相當實用的自住選擇。
問與答
桃園房地專家
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訂閱：5 (加入)
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證號: (101)登字第221409號
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