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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1588 萬 (含車位價)
- 參考單價:34.15 萬/坪
- 地址:
桃園市
中壢區
長樂五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:涵韻
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數:46.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:23.06 坪
- 附屬建物面積:3.57 坪
- 共同使用:19.87 坪
- 車位坪數:7.56 坪
- 樓別/樓高: 12樓 / 12樓
- 屋齡:12 年
- 法定用途:集合住宅
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐東朝西
鄰近學校:內壢國中 元生國小
鄰近公園:復興公園
生活機能:內壢家樂福
附近交通:中壢交流道 內壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹









地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考慮購買
此物件主要適配重視生活機能與子女教育資源的家庭買家。其最大亮點在於單價包含車位後的總價控制,使得 46.5 坪的大空間得以在預算範圍內達成,且位於復興公園旁的高樓層戶,居住舒適度與景觀優勢明顯。
然而,由於為頂樓(12 樓/12 樓),購屋者務必於簽約前加強對屋頂防水隔熱狀況的現場確認,並查詢社區的管理費及公共基金提撥情況,以預防未來可能產生的維護支出。綜合而言,只要屋況檢查通過,此物件在價格與地段上具備相當的投資自住價值。
問與答
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