正大林低總價透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
590 萬
570 萬 - 參考單價：18.92 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
大林鎮
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：30.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.13 坪
- 土地面積：25.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：適合預算有限且具備修繕能力的自住買方，投資屬性較弱。
此物件最大的亮點在於「低總價」與「正市區透天」的結合，對於剛置產或預算在 600 萬以內的購屋者來說，是難得的入場機會。大林鎮生活機能成熟，3 房 3 衛的配置也滿足了基本居住需求。
然而，42 年的屋齡是必須正視的風險點。購買前建議您務必聘請專業房屋鑑定機構進行詳細檢查，確認結構安全與管線狀況，並預留一筆足夠的修繕基金。若您不願花精力處理老屋問題，或主要考量未來快速轉手獲利，則此物件可能並非首選；但若您是打算長期自住並接受逐步翻新，這是一個性價比頗高的選擇。
問與答
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