中埔後庄商圈老爺車庫
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：31.97 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
中埔鄉
中山路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 5陽台
- 總坪數：46.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.71 坪
- 附屬建物面積：4.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居家品質、有兩代同堂需求，且看重未來區域發展潛力的購屋者而言，是一筆值得考慮的資產。
其主要購買理由如下：
- 極佳的居住動線：一樓孝親房搭配三樓主卧的設計，完美解決多代同房的隱私與便利性問題，且大露台能增加生活儀式感。
- 地段增值潛力：位於和睦重劃區周邊，隨著區域發展成熟，房價成長空間較一般成熟商圈大。
- 優異的採光通風：別墅型態搭配採光罩，居住舒適度遠高於同價位的公寓。
不過建議注意以下幾點：由於單價約 32 萬/坪，在該區域價格偏高，建議您與同地段其他物件進行詳細比價。此外，因缺乏車位且無電梯，若您家有高齡長輩或車多，需實際評估動線與停車的便利性。若能確認單價與市場行情相符，此物為具備長期持有價值的自住首選。
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李欣凌(仲介，收取服務費)
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證號: (96)登字第098189號
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