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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1158 萬
998 萬 - 參考單價：19.81 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聖璽皇邸大樓區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.98 坪
- 附屬建物面積：4.25 坪
- 共同使用：16.16 坪
- 土地面積：14.58 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：中正國小、梧棲國中、中港高中附設國中、中港高中
鄰近公園：南簡公園
生活機能：梧棲菜市場
附近交通：61線快速道路、台灣大道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：中正國小、梧棲國中、中港高中附設國中、中港高中
鄰近公園：南簡公園
生活機能：梧棲菜市場
附近交通：61線快速道路、台灣大道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於以「自住」為主要目標、且對通勤時間有一定容忍度的家庭買家而言，是相當值得考慮的選擇。主要理由在於其總價控制在百萬級距下，能提供 50 坪左右的寬敞空間與輕屋齡的新成屋狀態，性價比極高。此外，社區住戶單純與完善的鄰里機能，非常適合首購或換屋家庭。然而，買家在簽約前務必確認車位權利是否已包含在總價中，並評估自身對未來捷運通車時間的接受度。若您的首要需求是立即享受捷運便利或短時間往返市中心，則需再斟酌；但若追求居住空間與長期增值潛力，此物件具很高購買價值。
問與答
海線首購買房
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鄭采榆(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭采榆 彩魚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-508709
訂閱：3 (加入)
沙鹿屏西睦誠加盟店 加盟店
經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第442668號
嗨～你好！我是你的【專屬房產秘書 彩魚】
我的使命就像是房地產界的愛神丘比特，致力於將有緣人媒合在一起，實現買賣雙方的房地交易。
彩魚堅持善良原則，用心傾聽需求，誠實資訊透明，用愛來實現夢想家園。
彩魚始終相信 以【善】為出發點，世界就會更美好。
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