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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2350 萬
2288 萬 - 參考單價：52.8 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
東晉二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山水豐晉
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：43.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.289 坪
- 附屬建物面積：4.041 坪
- 土地面積：34.583 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「家族共居」且重視「生活隱私」的購屋者而言，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於優異的功能性格局（一樓孝親房）與新屋建坪品質，加上低密度社區環境，能平衡生活舒適度與私密性。
建議購買的主要理由有三：
- 居住機能強：四房三衛的配置滿足大家庭需求，庭院式停車也是極大加分項。
- 保值潛力佳：鄰近中科與台灣大道，配合未來捷運藍線開發，長期資產價值看好。
- 新屋保障：享有建商保固，初期入住無需擔心維修問題。
然而，若您是短期投資客或對價格敏感度極高的買家，52.8 萬的單價可能偏高，建議需比對周邊同類型二手房產行情。若是以自住為主且計畫長期持有，此物件值得列入優先考量名單。
問與答
海線首購買房
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鄭采榆(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭采榆 彩魚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-508709
訂閱：3 (加入)
沙鹿屏西睦誠加盟店 加盟店
經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第442668號
嗨～你好！我是你的【專屬房產秘書 彩魚】
我的使命就像是房地產界的愛神丘比特，致力於將有緣人媒合在一起，實現買賣雙方的房地交易。
彩魚堅持善良原則，用心傾聽需求，誠實資訊透明，用愛來實現夢想家園。
彩魚始終相信 以【善】為出發點，世界就會更美好。
一步一腳印，快樂一起GO，陪您買好房！
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