花蓮房地產專家
吉安買屋 /
吉安買房
-
花蓮貨櫃星巴克旁工業宅有美美裝潢高級傢俱
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 168
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.38 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
華工六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.77 坪
- 附屬建物面積：3.64 坪
- 共同使用：7.01 坪
- 土地面積：9.85 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：車位一年一抽
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎考慮，視預算與需求而定
此物件對於預算有限、追求生活質感且能接受一定風險的買家來說，是一個值得評估的選擇。其主要吸引力在於「低門檻獲得新屋」以及「優越的生活機能」，高規裝潢更是省去了裝修麻煩，適合情侶或新居立戶者。
然而，核心風險在於其「工業宅」的法律身分。這直接關聯到持有稅負（房稅可能較高）、貸款難度以及未來轉手的流動性。若您打算長期持有自住，且銀行核貸條件能符合您的財務狀況，此物件能提供高 CP 值的居住體驗；但若考慮短期投資或未來轉手容易度，則需謹慎評估。此外，建議與中介確認「1080 萬」與「1180 萬」的價格落差原因，以確保交易資訊準確無誤。
問與答
花蓮地產專家
花蓮地產專家
葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
暱稱：葉文盛/林淑貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-656519
訂閱：2 (加入)
花蓮國聯商校 加盟店
經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
土生土長的在地瑞穗人，為孝順而在自己的家鄉設立第一間有巢氏房屋，為了更專業、更好的系統、讓客人有更好的保障，葉文盛堅持、努力!是您放心值得信任的好夥伴!
?在地深耕?
?專業保證?
?交易安全?
?快速成交?
?房屋資訊?
?行情評估?
?熱忱服務?
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
花蓮瑞穗超值店住雙面路
花蓮縣 瑞穗鄉
B1150玉里台九線旁大筆農地雙面路好運用純淨無汙染
花蓮縣 玉里鎮
花蓮美崙區美侖飯店旁優質華廈樓中樓格局採光好
花蓮縣 花蓮市
B885新城方正農地清幽環境依山向東
花蓮縣 新城鄉
3803中華國小旁火車站前1房1廳大套房有管理員
花蓮縣 花蓮市
花蓮國際漫城鳳林鎮農業資材室
花蓮縣 鳳林鎮
2532新城家樂福旁全新整理透天生活機能好
花蓮縣 新城鄉
3785花蓮太昌區全新落成兩房華廈有平面車位鄰近果菜市場
花蓮縣 吉安鄉
B1115花東縱谷間的農地大坪數好規劃都計內農地可分售
花蓮縣 壽豐鄉
3782花蓮山河景觀大套房有陽台免整理溫馨裝潢
花蓮縣 花蓮市