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CC024礁溪話水邊間湯屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：40.86 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
健康路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：21.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.09 坪
- 附屬建物面積：1.35 坪
- 共同使用：10.54 坪
- 土地面積：3.29 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，適合「投資」或「養生自用」，不建議「一般家庭購置第一居宅」。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「礁溪」與「溫泉入室」，這在房地產市場中具有高度差異化，非常適合用於長租、民宿經營或退休養生。然而，以 898 萬的總價購買僅 21 坪的一房單位，且位於低樓層，其單價在一般住宅市場中偏高。如果您是尋求資產配置、投資收租，或是計劃未來在礁溪長期養生居住，此物件的稀缺性值得考量；但若僅為一般家庭日常居住考量，其坪數與樓層條件在價格優勢上較不明顯，建議您比較周邊同價位的大坪數房源再做決定。購買前務必確認溫泉管線維護責任與水質費用分攤細節。
問與答
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文梅桂(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 宜興不動產有限公司
證號: (93)登字第036135號
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