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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1760 萬
- 參考單價：31.84 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
建成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：55.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.27 坪
- 土地面積：233.83 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有意在斗六市中心自營特定產業（如餐飲、診所、工作室）的買方而言，具備不錯的配置價值。主要優點在於「三角窗」的高曝光度與「火車站」帶來的穩定人潮，且住商混合格局提供了生活與營業的便利性，適合希望「前店後家」或「自住兼收租」的買家。
然而，購屋前需務必考量二樓非一樓臨街對於自然進店人流的影響，以及無車位在繁忙商業區的競爭劣勢。若您計劃投入資金經營商業活動，並能解決顧客停車問題，這是一處值得列入選看的潛力資產；若單純以投資收租或轉手獲利為目標，則需評估商用房產的流動性及貸款成本。建議在簽約前，實地觀察不同時段的進出人潮與停車實際狀況。
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黃佩筑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃佩筑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-180236
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台灣房屋 嘉義站前特許 加盟店
經紀業名稱: 日日成開發有限公司
證號: (110)登字第393941號
您好，我是嘉義地區的房地產專業仲介，擁有多年的行業經驗。
在這段時間裡，我始終堅持以誠實、負責和細心的態度，為客戶提供最優質的服務。
我了解每位客戶的獨特需求，並用我的專業知識幫助他們找到理想的家，這份熱情源自我對房地產市場的熱愛。
我的特質使我在工作中不斷追求卓越，無論是面對挑戰時的毅力，
還是與客戶溝通時的幽默感和同理心，我始終保持沉穩和謹慎的姿態，
讓客戶感到安心。多次獲得業界獎項的肯定，證明了我的專業能力與客戶滿意度。
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