新竹科學園區 比佛利
寶山買屋 /
寶山買房
-
新竹售屋租屋 比佛利大山莊-全新獨棟泳池庭院電梯別墅(已完工
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 127
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7500 萬
- 參考單價：48.64 萬/坪
- 地址：
新竹縣
寶山鄉
寶山二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：比佛利大山莊
- 格局： 6房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：154.179 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：146.368 坪
- 附屬建物面積：7.811 坪
- 土地面積：147.638 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？ 對於「自住為主、預算充足且重視生活隱私與質感」的買方而言，此物件具有高度吸引力；但若以「投資獲利」或「短期資金週轉」為目的，則需格外審慎。
主要理由如下：
- 硬體規格超越同級距：在同樣的總價位中，能擁有獨立泳池、全棟地暖系統及高規格建材（如防侵入玻璃、日本原裝設備）的別墅極為罕見，居住體驗遠勝一般豪宅。
- 低持有成本的優勢：管理費僅 3107 元/月，在維持高水準保安與公設運作上具備極佳的性價比，能長期減輕養屋負擔。
- 需釐清關鍵風險：由於「屋齡」資料顯示的 113 年與現代化設施明顯矛盾，務必在洽購前要求業方提供竣工證明文件以確認實際房齡。此外，建議考量您對寶山鄉地理位置的通勤接受度，以及對泳池等高維護成本設備的心理準備。
總結來說，若能排除資料疑點並確認地理位置符合您的生活節奏，這是一棟能提升世代居住幸福感的優質標的。
問與答
新竹售屋租屋
新竹售屋租屋
蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新竹售屋租屋 專任~免千萬-竹南大埔 凱泉天悅2房2衛+車位
苗栗縣 竹南鎮
新竹售屋租屋 關新安康社區～稀有朝南六米大面寬＋庭院車庫
新竹市 東 區
新竹售屋租屋 專任-瑞典綠洲次頂樓【朝南】質感大三房平車
新竹市 東 區
新竹售屋租屋 關埔金弘天希3+1房高樓視野平車電動車友善社區
新竹市 東 區
新竹售屋租屋 台泥重劃區旁~幸福全新六房透天｜雙車位車庫
新竹縣 竹東鎮
新竹售屋租屋 放翁清境二期雙拼美別墅~稀有大後院+超美視野
新竹縣 竹東鎮
新竹售屋租屋 巨城三民學區金澤21高樓視野四房雙平車
新竹市 東 區
新竹售屋租屋 湳雅舊社.大魯閣商圈~幸福人生~三房邊間明亮
新竹市 北 區
新竹售屋租屋 專任竹科悦揚~外棟頂樓邊間~質感兩房+B2平車
新竹市 東 區
新竹售屋租屋 專任 新幹線2+1房、市中心首購族首選
新竹市 香山區