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新竹售屋租屋 獨家出售~大魯閣湳雅商圈金竹2+1房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
958 萬 (含車位價) - 參考單價：27.28 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金竹路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：帝王庭園
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35.113 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.868 坪
- 附屬建物面積：2.922 坪
- 共同使用：12.323 坪
- 土地面積：7.878 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：900 元/月
鄰近學校：舊社國小 光華國中
鄰近公園：湳雅公園
生活機能：經國果菜市場
附近交通：北新竹站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：900 元/月
鄰近學校：舊社國小 光華國中
鄰近公園：湳雅公園
生活機能：經國果菜市場
附近交通：北新竹站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需針對自身需求斟酌。
此物件對於有學童家庭或需要便利生活機能的買家來說具有相當吸引力。其最大的賣點在於「交通與教育資源」，舊社國小就在隔壁且交通便捷，能為日常通勤省下大量時間；此外，在價格可議範圍內，附贈平面車位是極為實惠的加分項。
然而，屋齡 33 年是一個關鍵考量點。建議您在決定前，務必詳細檢查房屋內部是否有漏水痕跡、管線老化情況以及公設金提撥是否充足。若您是追求新穎設備或長期持有一樣的投資客，需留意老建築的保值力；但若以自住為主，特別是重視通勤效率與子女就學便利性的家庭，這是一筆性價比相當不錯的選擇。
問與答
新竹售屋租屋
新竹售屋租屋
蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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