台中五期松之園
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五期松之園大三房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1268 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：31.47 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大聖街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：松之園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：38.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.41 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 共同使用：12.36 坪
- 土地面積：5.977 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：10
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2665 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大新國小、大業國中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：大墩黃昏市場、家樂福大墩店
附近交通：文心森林公園捷運站、萬壽棒球場公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2665 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大新國小、大業國中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：大墩黃昏市場、家樂福大墩店
附近交通：文心森林公園捷運站、萬壽棒球場公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件對於重視地段、學區資源及生活便利性的家庭購屋者來說，具有相當的購買價值。主要理由在於其坐落於台中五期核心區，擁有優質的學區資源（大新、大業）及完善的商業與交通配套，且單價控制在合理範圍內，能有效掌握預算。
然而，您需審慎評估「30 年屋齡」可能帶來的翻新成本，以及「2 樓低樓層」對居住隱私與未來轉售性的影響。若您偏好低樓層的便利性，且願意投入適度裝修預算來現代化空間，這是一個值得考慮的安家之選。建議在看屋時，特別留意社區管理費的提撥狀況以及車位的使用順暢度，以確保長期居住的舒適度。
問與答
台中西區透天
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謝晴安(仲介，收取服務費)
暱稱：謝晴安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0965-070323
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 南屯十三期 加盟店
經紀業名稱: 彙和地產管理顧問有限公司
證號: (114)登字第493437號
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