關埔,三房, 好市多  東區買屋 / 東區買房 - 新竹竹北找房-關埔區【富宇雲悅】大三房平車-面惠宇天晴

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3598 萬 (含車位價)
參考單價：70.22 萬/坪
地址：新竹市東區埔頂一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：雲悅
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：51.237 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.27 坪
附屬建物面積：3.939 坪
共同使用：23.028 坪
車位坪數：9.444 坪
樓別/樓高： 7樓 / 14樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2217 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立關埔國小市立光武國中
鄰近公園：關埔公園
生活機能：關東市場全聯好市多
附近交通：新莊火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於家庭購屋者而言，是一個值得認真考慮的標的。主要理由在於其位於竹北關埔區的黃金地段，不僅擁有成熟的商圈與明星學區資源，更能滿足子女就學需求。富宇建設的品牌與社區管理品質，加上邊間三面採光與寬闊棟距，提供了高舒適度的居住環境。特別值得注意的是，總價已包含平面車位，在現今房價高漲下能同時解決停車問題，減少了額外購置成本。

然而，單價每坪約 70 萬元屬於中高價位，建議您在決定前可比較周邊同社區或鄰近物件的最新成交行情，並評估自身現金流是否能負荷當前的高額貸款利息。若您的預算充足且重視生活便利與子女教育資源，此戶是相當優異的選擇。

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范惠雯(仲介，收取服務費)

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新竹關埔曜群加盟店

經紀業名稱: 曜群不動產有限公司

證號: (110)登字第387075號

新竹竹北找房范惠雯 0905551306
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