南屯豪華電梯別墅
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豪邸店墅｜益豐莊園電梯別墅｜南屯稀有釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7880 萬 (含車位價)
- 參考單價：81.43 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
益豐路路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雲品大容｜益豐莊園
- 總坪數：96.767 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.707 坪
- 附屬建物面積：4.637 坪
- 共同使用：17.449 坪
- 其他面積：14.974 坪
- 土地面積：33.204 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：自有地下室空間可停雙車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算充足且有特定商辦或大宅需求的買家
此物件在總價與產品類型上明確劃定了受眾，對於追求市區稀有電梯別墅且有實際營業需求的企業主，或是希望擁有極高生活空間品質的高端家庭而言，值得購買。其核心價值在於「南屯區近七期」的黃金地段以及「住商兼用」的彈性，加上屋齡極新的優勢，能有效降低入住成本。
然而，在決定簽約前，建議您務必釐清兩點：第一，確認商業用地的貸款條件與稅負差異，評估長期持有成本是否符合預期；第二，核實資料中樓層資訊（3 樓或 4 樓）是否為筆誤，以確保購得資產的資訊透明與準確。若您考量的是長期自居或投資出租，此物件的高坪效與便利性將是主要賣點，但需對高總價的流動性風險有充分心理準備。
問與答
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劉念禎(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-718897
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南屯瑞禾 加盟店
經紀業名稱: 瑞禾不動產股份有限公司
證號: (111)登字第429730號
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