東區買屋 /
東區買房
-
新竹大樓推薦 近竹科光復路 華清主+附56坪 大四房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 78
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2880 萬
2780 萬 - 參考單價：36.04 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
光復路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華清
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：77.127 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：50.127 坪
- 附屬建物面積：5.91 坪
- 共同使用：21.09 坪
- 土地面積：10.822 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於新竹東區光復路的華清社區住宅，屬於典型的「成熟地段、高機能自住」型標的。
是否值得購買： 若您主要目的是長期自住，且預算能涵蓋可能的整修費用，此物件具備高度參考價值；但若是短期投資或對屋齡敏感度高的買家，則建議再審慎考慮。
主要理由：
- 通勤與生活優勢顯著：緊鄰竹科且交通樞紐發達，對於在當地工作的家庭來說，能大幅縮短通勤時間並提升生活便利性。
- 空間利用率極佳：77 坪包含車位的大四房格局極為寬敞，在同價位區段中較難找到同等級的使用面積，尤其適合多世代同住的家庭。
- 風險警示需留意：由於屋齡已達 27 年，且行銷文案中的價格與坪數描述與基礎數據存在落差，建議在看屋時務必詳細檢查房屋結構、管線狀況，並確認社區管理基金是否充裕以及是否有大規模修繕計畫，以免後續負擔額外成本。
問與答
新竹大樓推薦
新竹大樓推薦
黃佳潔(仲介，收取服務費)
暱稱： 黃佳潔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-145513
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (111)登字第409583號
新竹大樓推薦 黃佳潔 0931-145-513
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新竹大樓推薦 市區近巨城 視野採光 全新裝潢5房4衛
新竹市 東 區
新竹大樓推薦 近竹科 綠灣 三改二房採光戶 平車 前後有視野
新竹市 東 區
新竹大樓推薦 近高鐵 快速道路 工研院旁 採光美 三房視野戶
新竹縣 竹東鎮
新竹大樓推薦 中正重劃區 左岸莊園 超美韓系裝潢 雙車 別墅
新竹縣 竹北市
新竹大樓推薦 近園區好市多 邊間 超值明亮採光 三房平車
新竹市 東 區
新竹大樓推薦 低總價 大遠百 商圈 清大附小 翻新漂亮 三房
新竹市 北 區
新竹大樓推薦 近園區 關新商圈 新莊街詩情畫意美 三房 車位
新竹市 東 區
新竹大樓推薦 星都滙 A區 次頂樓 溫馨三室＋平車
新竹縣 竹東鎮
新竹大樓推薦 近竹科 關新商圈 昌益芬蘭時尚 大三室雙平車
新竹市 東 區
新竹大樓推薦 近竹科 好市多 關埔 世界島 大 三房 平車
新竹市 東 區