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新竹售屋租屋 稀有出售~全新近麗池公園(四季如豐)三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2660 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.14 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
南大路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：四季如豐
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.469 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.926 坪
- 附屬建物面積：1.785 坪
- 共同使用：12.758 坪
- 土地面積：12.29 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需確認車位細節與現場噪音。
此物件位於新竹東區核心地段，結合「竹蓮學區」、「麗池公園」與「近火車站」三大優勢，且為次新成屋，對於注重生活品質與子女教育的家庭而言，是非常優質的住宅選擇。特別是低公設比與一樓兩戶規劃，在現代住宅中已屬罕見，居住隱私度佳。
然而，若您屬於預算敏感度高的買家，每坪 64 萬的單價在傳統舊區附近略顯高標。建議在決定前，務必向仲介確認「總價 2,660 萬」是否確實包含坡道車位之費用，並親自於不同時段（特別是夜間與列車行經時間）前往南大路現場感受噪音情況。若財務規劃穩健且確認環境接受度，這將是一筆具備居住價值與保值性的投資。
問與答
新竹售屋租屋
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蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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