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屏東房屋《民生路大贏家店面》
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：38.29 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59.55 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：21.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件對於「投資導向」的買家而言具有高度吸引力，值得考慮。
主要理由： 該物件最大的核心價值在於其「地理位置」與「即時收益」。位於屏東市核心主幹道，且鄰近醫院與大學，這確保了租屋需求的穩定性。對於想要追求被動收入，或計畫在市中心經營商業活動的買家來說，這是一個相當理想的選擇。
然而，購屋者在決策前需注意兩點：第一是房屋設備的更新，22 年的屋齡與低衛浴比是明顯短板，建議預留一筆修繕預算以提升競爭力；第二是權利分析，由於資料中提及法拍相關資訊，務必詳細核實產權狀況，確保交易安全。若能解決上述問題，此物件將是一個兼具收租與保值功能的優質資產。
問與答
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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