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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2935 萬
- 參考單價：22.4 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
鳳仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：131 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：131 坪
- 土地面積：168.847 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 倉庫
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買方向：適合物流企業或需長期設置的工業使用者
此物件整體而言具高度採購價值，主要理由如下：
- 價格與品質兼備：每坪約 22 萬餘元的新成廠房在高雄市場中少見，且具備完善的交通動線。
- 地理位置戰略性強：緊鄰國道 10 號是物流業者的核心需求，能有效降低運輸成本與時間。
不過，您必須考量的是交屋時程約需等待至 2026 年。若您的企業營運急需進駐辦公或倉儲，則需評估短期替代方案；若能接受預購性質的等待，此物件在投資性與實用性上均屬優質選擇。建議在簽約前確認建照執照及施工進度，並確認土地用途是否符合未來擴增需求。
問與答
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