民雄鄉 民雄國中
民雄買屋 /
民雄買房
-
民雄市區透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 74
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：28.34 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
西安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：28.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.16 坪
- 土地面積：30.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處適合「投資」或「自用 + 經營」的混合型物件。其最大的賣點在於 7.2 米大面寬與核心區的地理位置，對於需要店面空間或靈活隔間的使用者來說，性價比相當高。然而，50 年的屋齡是不可忽視的風險點，不僅可能影響銀行貸款條件，後續的翻修或結構補強成本也需納入預算。
是否值得購買： 若您的預算允許承擔翻新成本，或計畫將部分空間作為店面經營以抵銷持有成本，此物件值得考慮；但若純粹作為高品質自住，且不打算投入後續改建預算，建議尋找屋齡較新的標的以確保居住安全與資產保值性。
問與答
嘉義優質房仲
嘉義優質房仲
台灣房屋嘉義站前特許加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：嘉義站前店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0522-52666
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 嘉義站前特許 加盟店
經紀業名稱: 日日成開發有限公司
證號: (109)登字第363982號
嘉義優質房仲 台灣房屋嘉義站前特續加盟店 05-225-2666 05-227-9555
室內電話：05-225-2666
我家粉絲團
