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屏東優質房仲 竹田近88獨棟合法農舍2500萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2500 萬
- 參考單價：50 萬/坪
- 地址：
屏東縣
竹田鄉
豐明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台
- 總坪數：50 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50 坪
- 土地面積：830 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：87 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
- 車位描述：可停多車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議謹慎考慮，僅適合特定高端需求買方。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其「合法獨棟」的稀有性以及極佳的交通位置（近台88與火車站），對於追求生活品質、希望在鄉村擁有完整私領域且不願放棄交通便利性的買家來說，是非常理想的選擇。
然而，從投資或一般自住角度來看，2,500萬的總價在竹田鄉屬於高價位產品。其單價與行情是否存在偏差，以及資料中關於屋齡的矛盾（87年 vs 屋齡輕），是決定是否購買的關鍵。
購買建議： 如果您是尋找退休居所或度假第二家園，且預算充足，此物件的環境與機能相當出色，值得實地看屋。但若您是考慮房產保值與未來轉手，建議詳細核對土地權狀、實際屋齡以及周邊實價登錄，以評估該價格是否合理。
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