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新竹售屋租屋 八大學區二房車位低總價近麗池公園、後站商圈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：66.52 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
東南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青荷戀
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.375 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.014 坪
- 附屬建物面積：1.122 坪
- 共同使用：8.239 坪
- 土地面積：9.614 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1100 元/月
鄰近學校：竹蓮國小
鄰近公園：麗池公園
生活機能：竹蓮市場
附近交通：新竹火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1100 元/月
鄰近學校：竹蓮國小
鄰近公園：麗池公園
生活機能：竹蓮市場
附近交通：新竹火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求與居住型態而定。
此物件位於新竹市東區核心地段，最大的亮點在於**「總價控制得宜」與「生活機能完整」**。對於年輕夫妻、首購族或打算長期持有用於收租的投資者而言，這是一個性價比極高的選擇。鄰近學區與火車站提供了強大的租屋需求支撐，且包含車位已大幅降低了入門門檻。
然而，若您計畫將此屋作為長期大家庭（如三胎或與長輩同住）的主要居所，1 衛浴與頂樓的條件可能會造成生活上的不便或心理負擔。建議在決定前，務必在白天與夜晚分別去現場感受噪音狀況，並請專業驗屋師針對頂樓防水與漏水情況做詳細檢測。若能接受機械式車位與頂樓特性，此物件將是極具保值性與使用價值的居住選擇。
問與答
新竹售屋租屋
新竹售屋租屋
蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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