車庫透天
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路竹市中心格局方正綠意車庫透天稀有釋出0960626530黃
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬
- 參考單價：26.24 萬/坪
- 地址：
高雄市
路竹區
中和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：55.261 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26.947 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：1樓好停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立路竹國小路竹高中附國中
生活機能：路竹中正路菜市場
附近交通：路竹火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立路竹國小路竹高中附國中
生活機能：路竹中正路菜市場
附近交通：路竹火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自用需求大於投資」的買家，值得採訪但需審慎評估。
此物件位於路竹核心生活區，擁有極佳的交通與學區資源，且格局方正、房間數量充足，對於需要多人同住或考慮租金收益的家庭來說，具有高度吸引力。然而，32 年的屋齡是主要隱憂，加上總坪數在 4 樓透天中偏小，居住舒適度可能受限於空間密度。
主要理由：
- 位置與機能無可取代：市中心、學校旁及火車站周邊，長期生活便利度高。
- 價格與價值需權衡：單價 26 萬在老屋中不算低，建議請專業工程師現場檢視房屋結構安全性。
- 用途導向明確：若能確認車位實際大小及未來維修成本，這是一棟適合長期持有的「過渡性置產」或「家族傳承型」住宅；若主要考量轉手獲利，則老屋折舊風險稍高。
問與答
岡山透天大樓
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黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-626530
訂閱：1 (加入)
高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
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岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
大家好！我是你們的房仲夥伴，專注於岡山區的房地產服務。在這個充滿挑戰和機會的領域，我秉持著誠實、負責、細心的態度，努力為每位客戶提供最佳的居住解決方案。
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