正嘉義車站一房一廳
西區買屋 /
西區買房
-
正嘉義車站一房一廳
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 197
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：458 萬
- 參考單價：32.46 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
博愛路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：14.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.23 坪
- 附屬建物面積：0.88 坪
- 土地面積：20.2 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合投資客或單身居住者購入，對於有長期收租打算或預算有限的初購者來說，是一個具備實質價值的選擇。
主要理由如下：
- 地段價值與租金保證：正對嘉義車站，生活機能與交通便利性為核心優勢，穩定的租金回報率（約 3%）提供了相當好的持房安全感。
- 空間配置實用：一房一廳的設計比一般套房更適合長期居住，且採光與通風條件良好，能提升居住品質。
- 風險評估：需特別注意屋齡因素，購買前務必仔細檢查漏水、管線電路等隱蔽工程，並確認社區修繕基金狀態，以免入住後面臨高額維修成本。若考量未來轉手，建議優先評估社區的更新潛力與居住吸引力。
問與答
嘉義房仲首選
嘉義房仲首選
李欣凌(仲介，收取服務費)
暱稱：李欣凌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-918367
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 嘉義港坪特許 加盟店
經紀業名稱: 信任開發有限公司
證號: (96)登字第098189號
嘉義房仲首選 李欣凌 0918918367
我家粉絲團
